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인플레이션5

[#56-9-2] 거시경제 & 글로벌 자산 순환 시리즈 2편 – 인플레이션과 금리의 관계 완벽 이해 거시경제 & 글로벌 자산 순환 시리즈 2편 – 인플레이션과 금리의 관계 완벽 이해인플레이션은 경제의 체온, 금리는 그 체온을 조절하는 심장입니다. 물가가 오르면 금리가 오르고, 금리가 오르면 자산의 가치는 재조정됩니다. 이번 글에서는 ‘돈의 시간가치’라는 핵심 개념으로 인플레이션과 금리의 연결 고리를 해설합니다. I. 인플레이션이란 무엇인가인플레이션(Inflation)은 화폐 가치가 하락하고, 물가가 전반적으로 상승하는 현상을 말합니다. 즉, 같은 돈으로 살 수 있는 상품과 서비스의 양이 줄어드는 것입니다. 쉽게 말해 “1만원으로 살 수 있는 커피의 수”가 줄어드는 것 = 인플레이션, 인플레이션은 소비자물가지수(CPI)로 측정되며, 중앙은행이 경제의 과열과 침체를 판단할 때 가장 먼저 보는 핵심 지표입.. 2025. 10. 12.
[#33-5-5] 글로벌 자산 클래스 탐구 5편 – 부동산·리츠(REITs), 현금흐름과 자산 가치 글로벌 자산 클래스 탐구 5편 – 부동산·리츠(REITs), 현금흐름과 자산 가치부동산은 오래전부터 대표적인 실물 자산으로 투자자들에게 사랑받아 왔습니다. 여기에 현대 금융시장은 리츠(REITs)라는 간접 투자 방식을 통해 누구나 소액으로 글로벌 부동산 포트폴리오에 참여할 수 있도록 만들었습니다. I. 부동산 투자와 리츠의 개념부동산 투자는 토지, 주거용·상업용 건물 등 실물 자산을 직접 매입해 임대수익과 자산가치 상승을 노리는 방식입니다. 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 투자자가 간접적으로 부동산 자산에 참여할 수 있는 부동산 투자 신탁으로, 배당금을 통해 안정적인 현금흐름을 제공합니다. II. 부동산·리츠 투자의 장단점장점단점안정적 현금흐름 (임대수익·배당.. 2025. 9. 19.
[#31-5-3] 글로벌 자산 클래스 탐구 3편 – 원자재(Commodities), 실물 기반 자산 글로벌 자산 클래스 탐구 3편 – 원자재(Commodities), 실물 기반 자산원자재는 인플레이션과 경기 변동에 민감하게 반응하는 자산군입니다. 에너지, 금속, 농산물, 귀금속 등 다양한 원자재가 포트폴리오에서 어떤 역할을 하는지 살펴봅니다. I. 원자재의 정의와 특성원자재(Commodities)는 경제 활동의 기초가 되는 실물 자산으로, 에너지, 금속, 농산물, 귀금속 등 다양한 형태로 존재합니다. 주식이나 채권과 달리 실물 수급에 의해 가격이 크게 좌우되며, 글로벌 경제와 정치 상황에 민감하게 반응합니다. II. 원자재의 주요 분류에너지: 원유, 천연가스, 석탄 – 경기와 지정학적 리스크에 민감산업 금속: 구리, 알루미늄, 니켈 – 산업 성장과 밀접한 상관관계귀금속: 금, 은, 백금 – 안전자산 .. 2025. 9. 17.
[#14-2-7] 투자 실전 전략 시리즈 인덱스 투자 실전 전략 시리즈 인덱스실전에 바로 쓰는 6편 전략을 한곳에 모았습니다. 각 카드에서 요약·체크리스트·본문으로 빠르게 이동하세요. I. 목차 & 바로가기 1편 · 분산 투자1. 포트폴리오 설계 방법읽기 8~10분 · 모델 포트폴리오 3종 · 리밸런싱 규칙상관관계를 낮춰 변동성을 줄이고 생존확률을 높입니다. 공격형·중립형·보수형 예시와 ETF 선택 규칙 포함.바로 읽기 2편 · 배당주2. 꾸준한 현금흐름 만들기읽기 9~11분 · DRIP · 스크리닝 지표배당 성장주 vs 고배당주, 컷·착시 함정 회피법과 포트폴리오 구성 예시를 제공합니다.바로 읽기 3편 · 스타일3. 성장주 vs 가치주읽기 9~11분 · 경기·금리 국면별 우위 · 혼합 운용밸류에이션 프레임과 리스크를 정리하고, 성장·가치 듀얼 코어.. 2025. 8. 31.
[#12-2-5] 투자 실전 전략 5편 – 인플레이션 시대의 투자 전략 투자 실전 전략 5편 – 인플레이션 시대의 투자 전략물가 상승은 자산가치와 투자 성과에 직접적인 영향을 줍니다. 이 글은 인플레이션이 각 자산군에 미치는 효과, 방어 자산 활용법, 포트폴리오 구성 전략, 리스크 관리법까지 체계적으로 정리했습니다. I. 인플레이션이 자산군에 미치는 영향현금: 구매력 하락, 가장 취약채권: 고정이자 지급으로 실질 수익률 감소주식: 단기 비용 압박, 그러나 가격 전가력이 있는 기업은 방어 가능부동산: 임대료·자산가치 상승으로 부분적 헤지원자재/금: 인플레이션 국면에서 가격 상승 가능성↑핵심은 실질 수익(Real Return)입니다. 명목 수익률이 아닌 물가 상승률 차감 후 성과를 봐야 합니다. II. 대표적 인플레 방어 자산1. 금(Gold)역사적으로 통화가치 하락기마다 안.. 2025. 8. 29.
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